Términos de Servicio

Bienvenido al sitio web de Sunset Estates International CAMB S.R.L. (la "Empresa", "nosotros" o "nuestro/a"). Estos Términos de Servicio ("Términos") rigen su acceso y uso de nuestro sitio web ubicado en sunsetestates.com.do y cualquier servicio, funcionalidad o contenido relacionado que proporcionemos (colectivamente, el "Sitio"). Al acceder o utilizar el Sitio, usted acepta quedar vinculado por estos Términos en su totalidad. Si no está de acuerdo con estos Términos, no debe acceder ni utilizar el Sitio.

1. Aceptación de los Términos

Al acceder, navegar o utilizar este Sitio de cualquier manera, usted reconoce que ha leído, comprendido y aceptado quedar vinculado por estos Términos y nuestra Política de Privacidad, la cual se incorpora a estos Términos por referencia. Estos Términos constituyen un acuerdo legalmente vinculante entre usted y Sunset Estates International CAMB S.R.L. Si accede o utiliza el Sitio en nombre de una entidad comercial, usted declara y garantiza que tiene la autoridad para vincular a dicha entidad a estos Términos.

2. Acerca de Nuestros Servicios

Sunset Estates International CAMB S.R.L. es una empresa de tecnología y marketing inmobiliario con sede en Santo Domingo, República Dominicana. A través de nuestro Sitio y marcas afiliadas, conectamos a inversionistas, desarrolladores, propietarios de inmuebles y agentes inmobiliarios con oportunidades de bienes raíces en la República Dominicana.

3. Uso del Sitio Web

3.1 Usos Permitidos

Usted puede utilizar el Sitio con fines lícitos de conformidad con estos Términos. Se le otorga una licencia limitada, no exclusiva, intransferible y revocable para acceder y utilizar el Sitio con fines personales, informativos y comerciales legítimos relacionados con los servicios inmobiliarios que ofrecemos.

3.2 Usos Prohibidos

Usted se compromete a no:

• Utilizar ningún sistema automatizado, incluyendo, entre otros, robots, arañas, raspadores u otros medios automatizados, para acceder, monitorear, copiar o recopilar contenido del Sitio sin nuestro consentimiento previo por escrito;
• Intentar obtener acceso no autorizado a cualquier parte del Sitio, sus servidores o cualquier sistema o red conectado al Sitio;
• Utilizar el Sitio para transmitir cualquier código malicioso, virus u otro contenido dañino o destructivo;
• Interferir con o interrumpir la integridad o el rendimiento del Sitio o su infraestructura subyacente;
• Suplantar la identidad de cualquier persona o entidad, o declarar falsamente o tergiversar su afiliación con cualquier persona o entidad;
• Utilizar el Sitio para cualquier propósito ilegal, fraudulento o no autorizado;
• Reproducir, duplicar, copiar, vender, revender o explotar cualquier parte del Sitio con fines comerciales sin nuestro permiso expreso por escrito;
• Recopilar o extraer información personal de otros usuarios del Sitio.

4. Propiedad Intelectual

Todo el contenido, materiales, funciones y funcionalidades de este Sitio — incluyendo, entre otros, textos, gráficos, imágenes, logotipos, nombres de marca, marcas comerciales, marcas de servicio, imagen comercial, fotografías, ilustraciones, software, código, diseño, maquetación y la compilación de los mismos — son propiedad exclusiva de Sunset Estates International CAMB S.R.L. o sus licenciantes y están protegidos por las leyes de derechos de autor, marcas comerciales, patentes, secretos comerciales y otras leyes de propiedad intelectual o derechos de propiedad de la República Dominicana e internacionales.

Los siguientes nombres de marca y logotipos asociados son marcas comerciales propiedad de Sunset Estates International CAMB S.R.L. o sus afiliadas:

• Sunset Estates International
• Samaná Real Estate
• Samaná Luxury Rentals
• Living in Samaná

Ninguna licencia, derecho, título o interés sobre cualquier contenido o propiedad intelectual le es transferido a usted por el uso del Sitio. Usted no podrá reproducir, distribuir, modificar, crear obras derivadas, exhibir públicamente, ejecutar públicamente, republicar, descargar, almacenar o transmitir ningún material de nuestro Sitio sin nuestro consentimiento previo por escrito, salvo lo incidental a la navegación web normal.

5. Sin Asesoría de Inversión

Los resultados pasados no garantizan resultados futuros. Los mercados inmobiliarios están inherentemente sujetos a fluctuaciones, y el valor de cualquier propiedad o inversión puede aumentar o disminuir con el tiempo. Los ingresos por alquiler, la apreciación de propiedades y otros resultados financieros no están garantizados y pueden variar significativamente según las condiciones del mercado, la ubicación, la gestión, factores económicos y otras variables fuera de nuestro control.

Usted reconoce y acepta que:

• Cualquier dato, proyección o estimación presentada en el Sitio se basa en información disponible al momento de su publicación y puede no reflejar las condiciones actuales del mercado;
• No hacemos ninguna declaración ni garantía, expresa o implícita, con respecto a la exactitud, integridad, confiabilidad u oportunidad de cualquier dato, proyección o información de mercado presentada;
• Usted debe realizar su propia investigación independiente y diligencia debida antes de tomar cualquier decisión de inversión o financiera;
• Usted debe consultar a profesionales calificados en materia legal, financiera, fiscal e inmobiliaria antes de proceder con cualquier transacción;
• No somos asesores de inversión autorizados, planificadores financieros ni fiduciarios, y nada en este Sitio debe interpretarse como la creación de dicha relación.

6. Sin Garantía de Resultados

Sunset Estates International CAMB S.R.L. no garantiza ningún resultado, desempeño o rendimiento específico en relación con el uso de nuestro Sitio o servicios. Sin limitación, no garantizamos:

• La generación de prospectos, consultas, ventas o cualquier volumen particular de negocio;
• Ningún nivel de ingresos por alquiler, tasas de ocupación o rendimientos de alquiler;
• La apreciación de propiedades, ganancias de capital o retorno de inversión;
• El éxito de cualquier campaña de marketing, exposición de marca o acuerdo de asociación;
• La exactitud, idoneidad o disponibilidad de cualquier listado de propiedades u oportunidad presentada en el Sitio.

Cualquier testimonio, caso de estudio o historia de éxito presentada en el Sitio representa experiencias individuales y no constituye una garantía de resultados similares para ningún otro usuario o participante.

7. Enlaces a Terceros

El Sitio puede contener enlaces a sitios web, aplicaciones o recursos de terceros, incluyendo, entre otros, los sitios web de nuestras marcas afiliadas (Samaná Real Estate, Samaná Luxury Rentals, Living in Samaná), empresas asociadas y proveedores de servicios externos. Estos enlaces se proporcionan únicamente para su conveniencia y fines informativos.

No controlamos, respaldamos ni asumimos responsabilidad por el contenido, las políticas de privacidad, las prácticas o la disponibilidad de cualquier sitio web o recurso de terceros. Su acceso y uso de cualquier sitio web de terceros es bajo su propio riesgo y está sujeto a los términos y condiciones y políticas de privacidad de dicho sitio web. No seremos responsables de ninguna pérdida o daño que surja de su confianza en o uso de cualquier contenido, producto o servicio de terceros.

8. Envíos del Usuario

Cuando usted envía información a través del Sitio, incluyendo, entre otros, formularios de contacto, formularios de consulta, solicitudes de asesoría o cualquier otro canal de comunicación proporcionado en el Sitio ("Envíos del Usuario"), usted reconoce y acepta que:

• Sus Envíos del Usuario pueden ser compartidos con nuestros agentes inmobiliarios asociados, desarrolladores, administradores de propiedades y otros socios comerciales con el propósito de facilitar los servicios que usted ha solicitado o en los que ha expresado interés;
• Podemos utilizar sus Envíos del Usuario para contactarle respecto a oportunidades inmobiliarias, servicios y comunicaciones relacionadas;
• Usted es el único responsable de la exactitud e integridad de cualquier información que proporcione;
• Sus Envíos del Usuario no crean ninguna relación confidencial, fiduciaria o profesional entre usted y la Empresa.

Para obtener información detallada sobre cómo recopilamos, utilizamos y protegemos sus datos personales, consulte nuestra Política de Privacidad.

9. Limitación de Responsabilidad

EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LAS LEYES DE LA REPÚBLICA DOMINICANA, EN NINGÚN CASO SUNSET ESTATES INTERNATIONAL CAMB S.R.L., SUS DIRECTORES, FUNCIONARIOS, EMPLEADOS, AGENTES, AFILIADOS, SUBSIDIARIAS O LICENCIANTES SERÁN RESPONSABLES POR DAÑOS INDIRECTOS, INCIDENTALES, ESPECIALES, CONSECUENTES, PUNITIVOS O EJEMPLARES, INCLUYENDO, ENTRE OTROS, DAÑOS POR PÉRDIDA DE GANANCIAS, FONDO DE COMERCIO, DATOS U OTRAS PÉRDIDAS INTANGIBLES, QUE SURJAN DE O EN RELACIÓN CON:

• Su acceso, uso o imposibilidad de acceder o utilizar el Sitio;
• Cualquier conducta o contenido de terceros en o relacionado con el Sitio;
• Cualquier contenido, información, dato o material obtenido del Sitio;
• Cualquier decisión de inversión, compra, venta u otra transacción tomada con base en información obtenida del Sitio;
• El acceso no autorizado, uso o alteración de sus transmisiones o contenido.

NUESTRA RESPONSABILIDAD TOTAL ACUMULADA ANTE USTED POR TODAS LAS RECLAMACIONES QUE SURJAN DE O SE RELACIONEN CON ESTOS TÉRMINOS O SU USO DEL SITIO NO EXCEDERÁ EL MONTO, SI LO HUBIERE, QUE USTED HAYA PAGADO A LA EMPRESA EN LOS DOCE (12) MESES INMEDIATAMENTE ANTERIORES AL EVENTO QUE ORIGINÓ LA RECLAMACIÓN.

ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA EXCLUSIÓN O LIMITACIÓN DE CIERTOS DAÑOS. EN DICHAS JURISDICCIONES, NUESTRA RESPONSABILIDAD SE LIMITARÁ EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY APLICABLE.

10. Indemnización

Usted acepta indemnizar, defender y mantener indemne a Sunset Estates International CAMB S.R.L., sus directores, funcionarios, empleados, agentes, afiliados, subsidiarias y licenciantes de y contra todas y cada una de las reclamaciones, responsabilidades, daños, pérdidas, costos y gastos (incluyendo honorarios razonables de abogados y costas judiciales) que surjan de o en relación con:

• Su uso o acceso al Sitio;
• Su incumplimiento de estos Términos;
• Su violación de cualquier ley, regulación o derecho de terceros aplicable;
• Cualquier Envío del Usuario que usted proporcione a través del Sitio;
• Cualquier disputa entre usted y cualquier tercero que surja de o esté relacionada con su uso del Sitio.

11. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos se regirán, interpretarán y ejecutarán de conformidad con las leyes de la República Dominicana, sin tener en cuenta sus principios de conflicto de leyes. Cualquier acción legal, demanda o procedimiento que surja de o se relacione con estos Términos o el Sitio se iniciará exclusivamente ante los tribunales competentes de Santo Domingo, República Dominicana, y usted consiente la jurisdicción personal y exclusiva de dichos tribunales y renuncia a cualquier objeción respecto a la competencia territorial de los mismos.

12. Resolución de Disputas

En caso de cualquier disputa, controversia o reclamación que surja de o se relacione con estos Términos, o su incumplimiento, terminación o validez, las partes acuerdan intentar primero resolver el asunto mediante negociación de buena fe. Cualquiera de las partes podrá iniciar este proceso enviando una notificación por escrito a la otra parte describiendo la naturaleza de la disputa y la compensación solicitada.

Las partes dispondrán de un plazo de treinta (30) días calendario a partir de la fecha de dicha notificación para intentar resolver la disputa de manera amistosa. Si la disputa no puede resolverse mediante negociación de buena fe dentro de este plazo, cualquiera de las partes podrá buscar resolución a través de los tribunales competentes de Santo Domingo, República Dominicana, de conformidad con la Sección 11 de estos Términos.

13. Modificaciones a Estos Términos

Nos reservamos el derecho, a nuestra entera discreción, de modificar, enmendar o reemplazar estos Términos en cualquier momento. Si una revisión es sustancial, haremos esfuerzos razonables para proporcionar aviso antes de que los nuevos términos entren en vigor, como publicar un aviso en el Sitio o actualizar la fecha de "Última actualización" en la parte superior de esta página. Su uso continuado del Sitio después de la publicación de los Términos revisados constituye su aceptación de los cambios. Es su responsabilidad revisar estos Términos periódicamente para verificar actualizaciones.

14. Divisibilidad

Si alguna disposición de estos Términos es declarada inválida, ilegal o inaplicable por un tribunal de jurisdicción competente, dicha invalidez, ilegalidad o inaplicabilidad no afectará a ninguna otra disposición de estos Términos. Las disposiciones restantes continuarán en pleno vigor y efecto, y la disposición inválida o inaplicable será modificada en la medida mínima necesaria para hacerla válida, legal y aplicable, preservando la intención original de las partes.

15. Acuerdo Completo

Estos Términos, junto con nuestra Política de Privacidad y cualquier otro aviso legal o acuerdo publicado por nosotros en el Sitio, constituyen el acuerdo completo entre usted y Sunset Estates International CAMB S.R.L. con respecto al objeto del presente y reemplazan todas las comunicaciones, declaraciones y acuerdos previos o contemporáneos, ya sean orales o escritos, relativos a dicho objeto.

16. Contáctenos

Si tiene alguna pregunta, inquietud o solicitud con respecto a estos Términos de Servicio, por favor contáctenos a: